桃園市中壢區榮民路598號
2024-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 25.9 萬/坪 × 73.43 坪
權狀坪數73.43 坪
主建物67.31 坪
公設比1.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 73.43 坪
└ 主建物 67.31 坪
└ 公設等 6.12 坪
土地持分 25.95 坪
0 坪73.43 坪
土地坐落 中原段 35 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
榮民路中位 17.4
中壢區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比榮民路中位 高 49%比中壢區 2024 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,900 萬
-4%
2026 年推估1,816 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地價款950萬元整 建物價款950萬元整
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。