桃園市桃園區中埔一街88巷72號5F/13F
2022-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,185 萬 29.3 萬/坪 × 74.53 坪
權狀坪數74.53 坪
主建物35.27 坪
公設比44.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 74.53 坪
└ 主建物 35.27 坪
└ 公設等 39.26 坪
土地持分 9.77 坪
0 坪74.53 坪
土地坐落 中埔段 228 地號
價格拆解
成交總價2,185 萬
扣車位後房價2,185 萬
單價 29.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29.3
中埔一街中位 26.8
桃園區 2022 年中位 30.2
比本棟中位 高 0%比中埔一街中位 高 9%比桃園區 2022 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,185 萬
+15%
2026 年推估2,508 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 323 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）437 萬
貸款（8 成）1,748 萬
每月月付65,487 元
30 年總利息610 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。