桃園市中壢區永清街281巷48號
2020-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 17.1 萬/坪 × 68.94 坪
權狀坪數68.94 坪
主建物76.43 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 68.94 坪
└ 主建物 76.43 坪
土地持分 26.87 坪
0 坪68.94 坪
土地坐落 永清段 588 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
永清街中位 18.4
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比永清街中位 低 7%比中壢區 2020 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,180 萬
+35%
2026 年推估1,595 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 415 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
永清街553巷60號 24.4 萬/坪 永清街372巷17弄18號 15 萬/坪 永清街281巷52號 22.9 萬/坪 永清街372巷17弄106號 21.9 萬/坪 永清街372巷17弄102號 13.5 萬/坪 永清街372巷17弄72號 18.9 萬/坪 永清街281巷70號 22.4 萬/坪 永清街372巷17弄156號 18.3 萬/坪 永清街553巷27號 22.2 萬/坪 永清街322巷166號 17.7 萬/坪 永清街372巷18弄9號 16.8 萬/坪 永清街372巷17弄76號 16.5 萬/坪 永清街372巷17弄90號 18.7 萬/坪 永清街372巷13弄3號 13.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。