桃園市大園區大觀路585巷66弄37之9號
2026-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,138 萬 19.3 萬/坪 × 59.02 坪
權狀坪數59.02 坪
主建物55.02 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 59.02 坪
└ 主建物 55.02 坪
└ 公設等 4 坪
土地持分 29.38 坪
0 坪59.02 坪
土地坐落 長發段 237 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
大觀路中位 13.2
大園區 2026 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比大觀路中位 高 46%比大園區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）910 萬
每月月付34,107 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：防火巷、遮雨棚、法定空地增建陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。