桃園市楊梅區三民路43巷112號3F/8F
2013-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 11.3 萬/坪 × 27.1 坪
權狀坪數27.1 坪
主建物18.65 坪
公設比21.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 27.1 坪
└ 主建物 18.65 坪
└ 公設等 8.45 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪27.1 坪
土地坐落 頭重溪段 171-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 14.4
三民路中位 14.5
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 22%比三民路中位 低 22%比楊梅區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。