桃園市楊梅區三民路43巷112號3F/8F

2013-05-25 實價登錄成交明細

成交總價 305 萬 11.3 萬/坪 × 27.1 坪

權狀坪數27.1 坪

主建物18.65 坪

公設比21.9%

當時屋齡9 年

這筆買到什麼

建物 27.1 坪

└ 主建物 18.65 坪

└ 公設等 8.45 坪

土地持分 4.17 坪

0 坪27.1 坪

土地坐落 頭重溪段 171-11 地號

成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪

本筆成交 11.3

本棟中位 14.4

三民路中位 15.3

楊梅區 2013 年中位 9.7

比本棟中位低 22%比三民路中位低 26%比楊梅區 2013 年中位高 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）61 萬

貸款（8 成）244 萬

每月月付9,141 元

30 年總利息85 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層3F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。