桃園市中壢區榮民南路279巷15號10F/13F
2017-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 13.2 萬/坪 × 37.05 坪
權狀坪數37.05 坪
主建物16.49 坪
公設比52.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.05 坪
└ 主建物 16.49 坪
└ 公設等 20.56 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪37.05 坪
土地坐落 仁德段 484 地號
價格拆解
成交總價488 萬
扣車位後房價488 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.3
榮民南路中位 16.9
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 1%比榮民南路中位 低 22%比中壢區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-05-02 2F/13F 2房2廳1衛 · 37.05 坪 16.9 萬/坪總 625 萬 2018-11-25 4F/13F 2房2廳1衛 · 37.05 坪 15.8 萬/坪總 510 萬 2018-10-31 9F/13F 2房2廳1衛 · 37.05 坪 14.1 萬/坪總 521 萬 2017-12-04 0房0廳0衛 · 59.94 坪 14.4 萬/坪總 860 萬 2017-03-15 7F/13F 2房2廳1衛 · 37.05 坪 13 萬/坪總 482 萬 2017-02-18 6F/13F 2房2廳1衛 · 37.05 坪 13.2 萬/坪總 490 萬 2017-02-18 11F/13F 2房2廳1衛 · 37.05 坪 13.6 萬/坪總 505 萬 2017-02-18 12F/13F 2房2廳1衛 · 37.05 坪 13 萬/坪總 482 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。