桃園市楊梅區獅四路6號
2024-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 44,094 萬 38.4 萬/坪 × 1147.52 坪
權狀坪數1147.52 坪
主建物1147.52 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 1147.52 坪
└ 主建物 1147.52 坪
土地持分 1469.82 坪
0 坪1469.82 坪
土地坐落 幼獅段 1084 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 38.4
獅四路中位 38.4
楊梅區 2024 年中位 23.7
比本棟中位 高 0%比獅四路中位 高 0%比楊梅區 2024 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交44,094 萬
-3%
2026 年推估42,554 萬
以楊梅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8,819 萬
貸款（8 成）35,275 萬
每月月付1,321,551 元
30 年總利息12,301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鐵造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。