桃園市中壢區延平路372號4F/14F
2013-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,285 萬 18.8 萬/坪 × 121.31 坪
權狀坪數121.31 坪
主建物71.06 坪
公設比38.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 121.31 坪
└ 主建物 71.06 坪
└ 公設等 50.25 坪
土地持分 8.73 坪
0 坪121.31 坪
土地坐落 興南段興南小段 227-116 地號
價格拆解
成交總價2,285 萬
扣車位後房價2,285 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 20.1
延平路中位 19.1
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 6%比延平路中位 低 2%比中壢區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）457 萬
貸款（8 成）1,828 萬
每月月付68,484 元
30 年總利息637 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-30 6F/14F 1房1廳1衛 · 19.38 坪 32.4 萬/坪總 628 萬 2025-08-11 13F/14F 1房1廳1衛 · 13.75 坪 38.2 萬/坪總 525 萬 2025-08-04 5F/14F 1房1廳1衛 · 15.35 坪 34 萬/坪總 521 萬 2025-04-19 7F/14F 1房1廳1衛 · 13.75 坪 31.3 萬/坪總 430 萬 2025-03-16 12F/14F 1房1廳1衛 · 13.75 坪 22.6 萬/坪總 310 萬 2024-10-21 7F/14F 1房1廳1衛 · 13.75 坪 28.4 萬/坪總 391 萬 2024-09-19 12F/14F 1房1廳1衛 · 19.38 坪 23.2 萬/坪總 450 萬 2024-01-02 6F/14F 0房0廳0衛 · 13.9 坪 28.1 萬/坪總 390 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。