桃園市龜山區優美街54巷3弄9號4F/7F
2016-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 9.5 萬/坪 × 35.38 坪
權狀坪數35.38 坪
主建物27.06 坪
公設比13%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.38 坪
└ 主建物 27.06 坪
└ 公設等 8.32 坪
土地持分 12.19 坪
0 坪35.38 坪
土地坐落 東嶺段 377 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
優美街中位 11.5
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比優美街中位 低 17%比龜山區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。