桃園市中壢區成章二街437巷26之4號
2016-10-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 412 萬 5.6 萬/坪 × 73.48 坪
權狀坪數73.48 坪
主建物58.43 坪
公設比12.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 73.48 坪
└ 主建物 58.43 坪
└ 公設等 15.05 坪
土地持分 28 坪
0 坪73.48 坪
土地坐落 忠孝段 403 地號
價格拆解
成交總價412 萬
扣車位後房價412 萬
單價 5.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
成章二街中位 16.6
中壢區 2016 年中位 17.3
比成章二街中位 低 66%比中壢區 2016 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,348 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。