桃園市桃園區大興西路三段700號
2021-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,920 萬 26.6 萬/坪 × 109.65 坪
權狀坪數109.65 坪
主建物93.82 坪
公設比4.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 109.65 坪
└ 主建物 93.82 坪
└ 公設等 15.83 坪
土地持分 62.38 坪
0 坪109.65 坪
土地坐落 中路五段 1025 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
大興西路三段中位 44.6
桃園區 2021 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比大興西路三段中位 低 40%比桃園區 2021 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,920 萬
+24%
2026 年推估3,614 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 694 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）584 萬
貸款（8 成）2,336 萬
每月月付87,516 元
30 年總利息815 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳11衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。