桃園市桃園區三民路一段57之1號9F/12F
2014-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 17.7 萬/坪 × 53.81 坪
權狀坪數53.81 坪
主建物31.85 坪
公設比33.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 53.81 坪
└ 主建物 31.85 坪
└ 公設等 21.96 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪53.81 坪
土地坐落 成功段 340 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
三民路一段中位 18.8
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比三民路一段中位 低 6%比桃園區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。