桃園市中壢區興東路712號
2022-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 16.9 萬/坪 × 18.3 坪
權狀坪數18.3 坪
主建物18.3 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 18.3 坪
└ 主建物 18.3 坪
土地持分 28.84 坪
0 坪28.84 坪
土地坐落 大江段 672 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
興東路中位 17
中壢區 2022 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比興東路中位 低 1%比中壢區 2022 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交310 萬
+5%
2026 年推估325 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。