桃園市龜山區南上路350巷40號
2025-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 6,988 萬 74.4 萬/坪 × 93.91 坪
權狀坪數93.91 坪
主建物93.91 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 93.91 坪
└ 主建物 93.91 坪
土地持分 168.24 坪
0 坪168.24 坪
土地坐落 南上段 748 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.4 萬/坪
本筆成交 74.4
本棟中位 74.4
南上路中位 13.2
龜山區 2025 年中位 37
比本棟中位 高 0%比南上路中位 高 464%比龜山區 2025 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交6,988 萬
+0%
2026 年推估7,008 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,398 萬
貸款（8 成）5,590 萬
每月月付209,439 元
30 年總利息1,949 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。