桃園市中壢區甘肅三街62號
2014-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 16.7 萬/坪 × 46.62 坪
權狀坪數46.62 坪
主建物24.15 坪
公設比42.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 46.62 坪
└ 主建物 24.15 坪
└ 公設等 22.47 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪46.62 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1587 地號
價格拆解
成交總價780 萬
扣車位後房價780 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 14.3
甘肅三街中位 16.7
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 17%比甘肅三街中位 高 0%比中壢區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。