桃園市中壢區慈惠三街110號
2017-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 39.4 萬/坪 × 67.31 坪
權狀坪數67.31 坪
主建物59.34 坪
公設比7.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 67.31 坪
└ 主建物 59.34 坪
└ 公設等 7.97 坪
土地持分 12.7 坪
0 坪67.31 坪
土地坐落 新街段 797-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
本棟中位 22.1
慈惠三街中位 23
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 78%比慈惠三街中位 高 71%比中壢區 2017 年中位 高 129%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。