桃園市桃園區江南十街75巷9弄23號
2014-12-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,235 萬 18.1 萬/坪 × 68.4 坪
權狀坪數68.4 坪
主建物61.64 坪
公設比0.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 68.4 坪
└ 主建物 61.64 坪
└ 公設等 6.76 坪
土地持分 22.31 坪
0 坪68.4 坪
土地坐落 江南段 867 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,235 萬
扣車位後房價1,235 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
江南十街中位 17.2
桃園區 2014 年中位 20.5
比江南十街中位 高 5%比桃園區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）988 萬
每月月付37,014 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物、權利人共兩位
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。