桃園市觀音區新生路1265號
2012-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 18.4 萬/坪 × 57.08 坪
權狀坪數57.08 坪
主建物52.33 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 57.08 坪
└ 主建物 52.33 坪
└ 公設等 4.75 坪
土地持分 45.68 坪
0 坪57.08 坪
土地坐落 草新段 419-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
新生路中位 18.2
觀音區 2012 年中位 8.1
比本棟中位 高 0%比新生路中位 高 1%比觀音區 2012 年中位 高 127%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。