桃園市觀音區七賢路120號
2017-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 14.8 萬/坪 × 56.2 坪
權狀坪數56.2 坪
主建物52.6 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 56.2 坪
└ 主建物 52.6 坪
└ 公設等 3.6 坪
土地持分 44.75 坪
0 坪56.2 坪
土地坐落 草新段 535 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 21.4
七賢路中位 27.9
觀音區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 低 31%比七賢路中位 低 47%比觀音區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。