桃園市桃園區南平路110巷9弄11號
2018-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 21.3 萬/坪 × 141.03 坪
權狀坪數141.03 坪
主建物106.23 坪
公設比10.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 141.03 坪
└ 主建物 106.23 坪
└ 公設等 34.8 坪
土地持分 38.59 坪
0 坪141.03 坪
土地坐落 同安段 961 地號
價格拆解
成交總價3,000 萬
扣車位後房價3,000 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
南平路中位 21.7
桃園區 2018 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比南平路中位 低 2%比桃園區 2018 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,000 萬
+56%
2026 年推估4,674 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,674 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。