桃園市八德區豐田一路93號8F/12F
2013-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 16.2 萬/坪 × 61.48 坪
權狀坪數61.48 坪
主建物28.66 坪
公設比48.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 61.48 坪
└ 主建物 28.66 坪
└ 公設等 32.82 坪
土地持分 10.09 坪
0 坪61.48 坪
土地坐落 豐田段 1468 地號
價格拆解
成交總價950 萬
其中車位−215 萬
扣車位後房價735 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.9
豐田一路中位 19.9
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 低 4%比豐田一路中位 低 19%比八德區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（215 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-11-03 3F/12F 3房2廳2衛 · 52.21 坪 25.7 萬/坪總 1,340 萬 2021-10-12 6F/12F 3房2廳2衛 · 54.18 坪 23.5 萬/坪總 1,275 萬 2020-06-10 9F/12F 3房2廳2衛 · 54.46 坪 16.9 萬/坪總 888 萬 2016-06-20 4F/12F 3房2廳2衛 · 54.18 坪 15.7 萬/坪總 848 萬 2015-10-08 12F/12F 3房2廳2衛 · 54.18 坪 15.1 萬/坪總 820 萬 2015-03-01 9F/12F 3房2廳2衛 · 54.46 坪 19.3 萬/坪總 1,050 萬 2014-11-12 6F/12F 3房1廳2衛 · 54.18 坪 17 萬/坪總 885 萬 2014-07-27 12F/12F 2房1廳2衛 · 54.46 坪 17.4 萬/坪總 895 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。