桃園市桃園區春日路1171號4F/14F
2013-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 16.5 萬/坪 × 43.61 坪
權狀坪數43.61 坪
主建物24.87 坪
公設比38.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 43.61 坪
└ 主建物 24.87 坪
└ 公設等 18.74 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪43.61 坪
土地坐落 大興段 130 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 22.8
春日路中位 25.1
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 28%比春日路中位 低 34%比桃園區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。