桃園市龜山區文學路216號1F/20F
2016-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,863 萬 50.9 萬/坪 × 74.28 坪
權狀坪數74.28 坪
主建物33.27 坪
公設比55.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 74.28 坪
└ 主建物 33.27 坪
└ 公設等 41.01 坪
土地持分 8.26 坪
0 坪74.28 坪
土地坐落 善捷段 3 地號
價格拆解
成交總價2,863 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價2,623 萬
單價 50.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.9 萬/坪
本筆成交 50.9
本棟中位 50.9
文學路中位 28.8
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比文學路中位 高 77%比龜山區 2016 年中位 高 249%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）525 萬
貸款（8 成）2,098 萬
每月月付78,614 元
30 年總利息732 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/20F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。