桃園市桃園區大興西路二段139巷131號6F/13F
2014-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 21.7 萬/坪 × 38.7 坪
權狀坪數38.7 坪
主建物16.7 坪
公設比48.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 38.7 坪
└ 主建物 16.7 坪
└ 公設等 22 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪38.7 坪
土地坐落 慈文段 235 地號
價格拆解
成交總價838 萬
扣車位後房價838 萬
單價 21.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
大興西路二段中位 23.2
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比大興西路二段中位 低 6%比桃園區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-10-07 11F/13F 2房2廳1衛 · 38.7 坪 30.2 萬/坪總 1,170 萬 2022-03-12 12F/13F 2房2廳1衛 · 38.7 坪 28.7 萬/坪總 1,110 萬 2021-03-21 5F/13F 2房2廳1衛 · 38.7 坪 25.8 萬/坪總 998 萬 2019-03-07 10F/13F 2房2廳1衛 · 39.3 坪 21.4 萬/坪總 840 萬 2017-07-10 11F/13F 2房2廳1衛 · 38.7 坪 22.3 萬/坪總 768 萬 2015-08-18 3F/13F 2房2廳1衛 · 38.7 坪 20.3 萬/坪總 786 萬 2014-06-17 13F/13F 2房2廳1衛 · 39.3 坪 22.1 萬/坪總 870 萬 2013-02-04 3F/13F 2房1廳1衛 · 38.7 坪 20.6 萬/坪總 797 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。