桃園市中壢區龍川街39之1號3F/8F
2013-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 9.6 萬/坪 × 43.05 坪
權狀坪數43.05 坪
主建物26.04 坪
公設比26%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 43.05 坪
└ 主建物 26.04 坪
└ 公設等 17.01 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪43.05 坪
土地坐落 前寮段 871-63 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 17.2
龍川街中位 15.3
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 44%比龍川街中位 低 37%比中壢區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。