桃園市中壢區文成南街95號4F/4F
2012-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 9.7 萬/坪 × 23.11 坪
權狀坪數23.11 坪
主建物21.21 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 23.11 坪
└ 主建物 21.21 坪
└ 公設等 1.9 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪23.11 坪
土地坐落 忠孝段 835-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 13.6
文成南街中位 25.5
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 29%比文成南街中位 低 62%比中壢區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。