桃園市中壢區青埔路二段325巷10號10F/10F
2015-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 23.8 萬/坪 × 69.48 坪
權狀坪數69.48 坪
主建物34.98 坪
公設比41.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 69.48 坪
└ 主建物 34.98 坪
└ 公設等 34.5 坪
土地持分 15.12 坪
0 坪69.48 坪
土地坐落 青平段 373 地號
價格拆解
成交總價1,650 萬
扣車位後房價1,650 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 21.2
青埔路二段中位 21.6
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 12%比青埔路二段中位 高 10%比中壢區 2015 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-17 2F/10F 4房2廳2衛 · 68.59 坪 32.8 萬/坪總 2,250 萬 2025-03-27 3F/10F 3房2廳2衛 · 66.66 坪 37.5 萬/坪總 2,500 萬 2023-10-13 9F/10F 3房2廳2衛 · 66.99 坪 29.3 萬/坪總 1,965 萬 2023-04-07 10F/10F 3房2廳2衛 · 69.48 坪 26.5 萬/坪總 1,838 萬 2023-03-01 2F/10F 4房2廳2衛 · 68.59 坪 26 萬/坪總 1,780 萬 2018-03-12 2F/10F 4房2廳2衛 · 68.59 坪 16.4 萬/坪總 1,125 萬 2013-01-16 1F/10F 3房2廳2衛 · 66.13 坪 21.2 萬/坪總 1,400 萬 2013-01-12 4F/10F 3房2廳2衛 · 77.32 坪 19.7 萬/坪總 1,525 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。