桃園市桃園區朝陽街一段93號2F/10F
2012-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 15.4 萬/坪 × 39.08 坪
權狀坪數39.08 坪
主建物28.73 坪
公設比20.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 39.08 坪
└ 主建物 28.73 坪
└ 公設等 10.35 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪39.08 坪
土地坐落 大樹林段 1932 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 16.9
朝陽街一段中位 24
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 9%比朝陽街一段中位 低 36%比桃園區 2012 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。