桃園市龜山區文康街116號5F/7F
2012-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 15.5 萬/坪 × 28.34 坪
權狀坪數28.34 坪
主建物20.73 坪
公設比16.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 28.34 坪
└ 主建物 20.73 坪
└ 公設等 7.61 坪
土地持分 5.73 坪
0 坪28.34 坪
土地坐落 樂善段 347 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 21.9
文康街中位 23.1
龜山區 2012 年中位 16
比本棟中位 低 29%比文康街中位 低 33%比龜山區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。