桃園市桃園區民光路81之1號2F/7F
2013-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 11.9 萬/坪 × 42.04 坪
權狀坪數42.04 坪
主建物34.95 坪
公設比6.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 42.04 坪
└ 主建物 34.95 坪
└ 公設等 7.09 坪
土地持分 8.34 坪
0 坪42.04 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1991-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
民光路中位 19.1
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比民光路中位 低 38%比桃園區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。