桃園市中壢區過嶺路二段192巷37弄23號
2017-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 7 萬/坪 × 76.21 坪
權狀坪數76.21 坪
主建物66.84 坪
公設比8.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 76.21 坪
└ 主建物 66.84 坪
└ 公設等 9.37 坪
土地持分 28.06 坪
0 坪76.21 坪
土地坐落 上嶺段 746 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 8.2
過嶺路二段中位 11.8
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 15%比過嶺路二段中位 低 41%比中壢區 2017 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。