桃園市桃園區坤成街83號1F/6F
2013-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 15.7 萬/坪 × 41.29 坪
權狀坪數41.29 坪
主建物23.85 坪
公設比35.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.29 坪
└ 主建物 23.85 坪
└ 公設等 17.44 坪
土地持分 7.76 坪
0 坪41.29 坪
土地坐落 寶山段 513 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
坤成街中位 19.8
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比坤成街中位 低 21%比桃園區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。