桃園市中壢區興仁路一段59號
2021-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,250 萬 40.2 萬/坪 × 80.83 坪
權狀坪數80.83 坪
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 80.83 坪
土地持分 38.12 坪
0 坪80.83 坪
土地坐落 遠東段 965 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 40.2
興仁路一段中位 18.3
中壢區 2021 年中位 24.6
比本棟中位 高 0%比興仁路一段中位 高 120%比中壢區 2021 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,250 萬
+18%
2026 年推估3,845 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 595 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,600 萬
每月月付97,406 元
30 年總利息907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房1廳13衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1樓店面2樓以上套房
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。