桃園市中壢區榮安一街212巷18號3F/8F
2020-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 526 萬 15.2 萬/坪 × 34.73 坪
權狀坪數34.73 坪
主建物24.23 坪
公設比22.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.73 坪
└ 主建物 24.23 坪
└ 公設等 10.5 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪34.73 坪
土地坐落 環東段 413 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
榮安一街中位 14.6
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比榮安一街中位 高 4%比中壢區 2020 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交526 萬
+35%
2026 年推估711 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 185 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）421 萬
每月月付15,765 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。