桃園市中壢區大勇二街17之1號9F/13F
2022-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 22.5 萬/坪 × 11.56 坪
權狀坪數11.56 坪
主建物7.83 坪
公設比19.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 11.56 坪
└ 主建物 7.83 坪
└ 公設等 3.73 坪
土地持分 2.31 坪
0 坪11.56 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1337 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 15.6
大勇二街中位 15.2
中壢區 2022 年中位 27.7
比本棟中位 高 44%比大勇二街中位 高 48%比中壢區 2022 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交260 萬
+6%
2026 年推估275 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-14 10F/13F 1房1廳1衛 · 20.71 坪 23.2 萬/坪總 480 萬 2025-12-11 12F/13F 0房0廳0衛 · 11.56 坪 23.4 萬/坪總 270 萬 2021-10-30 6F/13F 1房1廳1衛 · 11.56 坪 15.6 萬/坪總 180 萬 2021-04-28 10F/13F 1房1廳1衛 · 20.71 坪 17.5 萬/坪總 363 萬 2020-10-18 10F/13F 1房1廳1衛 · 20.71 坪 15.7 萬/坪總 325 萬 2018-08-04 10F/13F 0房0廳0衛 · 20.71 坪 14.2 萬/坪總 295 萬 2018-02-06 10F/13F 1房1廳1衛 · 20.71 坪 11.6 萬/坪總 240 萬 2016-12-12 4F/13F 0房0廳0衛 · 11.56 坪 8.7 萬/坪總 100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。