桃園市中壢區環西路二段242號3F/4F
2020-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 283 萬 14 萬/坪 × 20.22 坪
權狀坪數20.22 坪
主建物20.22 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 20.22 坪
└ 主建物 20.22 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪20.22 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 120-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
環西路二段中位 23.1
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比環西路二段中位 低 39%比中壢區 2020 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交283 萬
+35%
2026 年推估382 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 99 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）226 萬
每月月付8,482 元
30 年總利息79 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費9529元；含仲介費；含地政士服務費；未登記建物；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。