桃園市桃園區民生路532號
2012-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 36.4 萬/坪 × 12.64 坪
權狀坪數12.64 坪
主建物12.64 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 12.64 坪
└ 主建物 12.64 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪19.97 坪
土地坐落 小檜溪段 289-40 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 36.4
民生路中位 22.6
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比民生路中位 高 61%比桃園區 2012 年中位 高 141%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：兄弟間買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。