桃園市中壢區吉林二路107巷11號2F/4F
2024-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 16.6 萬/坪 × 28.1 坪
權狀坪數28.1 坪
主建物22.29 坪
公設比6.6%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 28.1 坪
└ 主建物 22.29 坪
└ 公設等 5.81 坪
土地持分 9.4 坪
0 坪28.1 坪
土地坐落 中工段 546 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 24.2
吉林二路中位 17.3
中壢區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 低 31%比吉林二路中位 低 4%比中壢區 2024 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交465 萬
-4%
2026 年推估444 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。