桃園市觀音區八德街89號

2017-04-09 實價登錄成交明細

成交總價 800 萬 14.4 萬/坪 × 55.72 坪

權狀坪數55.72 坪

主建物50.41 坪

公設比0%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 55.72 坪

└ 主建物 50.41 坪

└ 公設等 5.31 坪

土地持分 30.25 坪

0 坪55.72 坪

土地坐落 草新段 141-4 地號

成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪

本筆成交 14.4

本棟中位 17.6

八德街中位 21.2

觀音區 2017 年中位 15.1

比本棟中位低 18%比八德街中位低 32%比觀音區 2017 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）160 萬

貸款（8 成）640 萬

每月月付23,977 元

30 年總利息223 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。