桃園市中壢區榮安十二街26號8F/10F
2024-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 33.3 萬/坪 × 31.54 坪
權狀坪數31.54 坪
主建物17.28 坪
公設比32.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 31.54 坪
└ 主建物 17.28 坪
└ 公設等 14.26 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪31.54 坪
土地坐落 環東段 978 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 20.6
榮安十二街中位 20.8
中壢區 2024 年中位 32
比本棟中位 高 62%比榮安十二街中位 高 60%比中壢區 2024 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,050 萬
-4%
2026 年推估1,003 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：雨遮，欄杆其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2023-04-22 7F/10F 2房2廳1衛 · 41.66 坪 24.8 萬/坪總 1,035 萬 2021-04-23 4F/10F 2房2廳1衛 · 41.66 坪 19.8 萬/坪總 825 萬 2016-10-11 5F/10F 2房2廳1衛 · 31.54 坪 20.6 萬/坪總 650 萬 2016-09-23 9F/10F 2房2廳1衛 · 41.66 坪 19.7 萬/坪總 750 萬 2016-08-22 8F/10F 2房2廳1衛 · 31.54 坪 19.5 萬/坪總 615 萬 2016-07-18 10F/10F 2房2廳1衛 · 31.54 坪 20.2 萬/坪總 638 萬 2016-07-08 6F/10F 2房2廳1衛 · 31.54 坪 20.5 萬/坪總 645 萬 2016-07-01 2F/10F 2房2廳1衛 · 31.54 坪 22.2 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。