桃園市龜山區湖山街434巷1弄3號
2012-08-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 270 萬 7.7 萬/坪 × 35.21 坪
權狀坪數35.21 坪
主建物35.21 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 35.21 坪
└ 主建物 35.21 坪
土地持分 32.99 坪
0 坪35.21 坪
土地坐落 海萍段 1225 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
湖山街中位 17.6
龜山區 2012 年中位 16
比湖山街中位 低 56%比龜山區 2012 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建未辦保存登記一樓
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。