桃園市中壢區青埔八街136號1F/8F
2020-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 778 萬 25.6 萬/坪 × 41.55 坪
權狀坪數41.55 坪
主建物14.17 坪
公設比32.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.55 坪
└ 主建物 14.17 坪
└ 公設等 27.38 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪41.55 坪
土地坐落 青平段 221 地號
價格拆解
成交總價778 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價623 萬
單價 25.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
青埔八街中位 41.4
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比青埔八街中位 低 38%比中壢區 2020 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交778 萬
+33%
2026 年推估1,035 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 257 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）498 萬
每月月付18,672 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（155 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。