桃園市大園區華興路二段456號
2026-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 4,900 萬 51.7 萬/坪 × 94.8 坪
權狀坪數94.8 坪
主建物90.9 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 94.8 坪
└ 主建物 90.9 坪
└ 公設等 3.9 坪
土地持分 1069.65 坪
0 坪1069.65 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.7 萬/坪
本筆成交 51.7
本棟中位 61.2
華興路二段中位 18.7
大園區 2026 年中位 24.2
比本棟中位 低 16%比華興路二段中位 高 176%比大園區 2026 年中位 高 114%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）980 萬
貸款（8 成）3,920 萬
每月月付146,859 元
30 年總利息1,367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。