桃園市龜山區德明路53之1號3F/5F
2026-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 32 萬/坪 × 9.37 坪
權狀坪數9.37 坪
主建物6.25 坪
公設比30.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 9.37 坪
└ 主建物 6.25 坪
└ 公設等 3.12 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪9.37 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 20.8
德明路中位 23.6
龜山區 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 54%比德明路中位 高 36%比龜山區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。