桃園市桃園區同德七街25巷29號
2013-12-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 293 萬 16 萬/坪 × 18.23 坪
權狀坪數18.23 坪
主建物15.13 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 18.23 坪
└ 主建物 15.13 坪
└ 公設等 3.1 坪
土地持分 15.09 坪
0 坪18.23 坪
土地坐落 中埔段 677 地號
價格拆解
成交總價293 萬
扣車位後房價293 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
同德七街中位 22.2
桃園區 2013 年中位 18.3
比同德七街中位 低 28%比桃園區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）234 萬
每月月付8,782 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。