桃園市中壢區吉林路61巷16號
2020-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 898 萬 48.1 萬/坪 × 18.67 坪
權狀坪數18.67 坪
主建物18.67 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 18.67 坪
└ 主建物 18.67 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪29.95 坪
土地坐落 中工段 811 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 48.1
吉林路中位 21.6
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比吉林路中位 高 123%比中壢區 2020 年中位 高 116%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交898 萬
+35%
2026 年推估1,214 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 316 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）718 萬
每月月付26,914 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；畸零地或有合併使用效益；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。