桃園市中壢區後寮一路142號
2020-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 52.3 萬/坪 × 42.04 坪
權狀坪數42.04 坪
主建物67.78 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 42.04 坪
└ 主建物 67.78 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪42.04 坪
土地坐落 中寮段 868 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.3 萬/坪
本筆成交 52.3
本棟中位 52.3
後寮一路中位 15.6
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比後寮一路中位 高 235%比中壢區 2020 年中位 高 135%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,200 萬
+35%
2026 年推估2,973 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 773 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。