桃園市觀音區塔子腳114之13號
2015-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 5.2 萬/坪 × 56.03 坪
權狀坪數56.03 坪
主建物39.51 坪
公設比27.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 56.03 坪
└ 主建物 39.51 坪
└ 公設等 16.52 坪
土地持分 22.47 坪
0 坪56.03 坪
土地坐落 廣大段 591 地號
價格拆解
成交總價290 萬
扣車位後房價290 萬
單價 5.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 5.2
塔子腳中位 5.9
觀音區 2015 年中位 13
比本棟中位 高 0%比塔子腳中位 低 12%比觀音區 2015 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。