桃園市觀音區忠愛路愛一巷63弄56號
2015-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 13.4 萬/坪 × 63.24 坪
權狀坪數63.24 坪
主建物56.49 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 63.24 坪
└ 主建物 56.49 坪
└ 公設等 6.75 坪
土地持分 23.23 坪
0 坪63.24 坪
土地坐落 忠富段 1140 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
忠愛路愛一巷中位 10.3
觀音區 2015 年中位 13
比本棟中位 高 0%比忠愛路愛一巷中位 高 30%比觀音區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。