桃園市桃園區中埔六街33號12F/12F

2020-11-21 實價登錄成交明細

成交總價 1,508 萬 25.9 萬/坪 × 58.25 坪

權狀坪數58.25 坪

主建物26.58 坪

公設比47.6%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 58.25 坪

└ 主建物 26.58 坪

└ 公設等 31.67 坪

土地持分 8.7 坪

0 坪58.25 坪

土地坐落 中埔段 34 地號

價格拆解

成交總價1,508 萬

扣車位後房價1,508 萬

單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪

本筆成交 25.9

本棟中位 25.9

中埔六街中位 25

桃園區 2020 年中位 25.6

比本棟中位高 0%比中埔六街中位高 4%比桃園區 2020 年中位高 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交1,508 萬

+35%

2026 年推估2,038 萬

以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 530 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）302 萬

貸款（8 成）1,206 萬

每月月付45,197 元

30 年總利息421 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛

樓層12F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位有

備註：其他增建；

同址其他成交（2 筆）

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看桃園市桃園區中埔六街33號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。